Vous envisagez de faire appel à un architecte pour votre projet ?
L'agence d'architectes atelier 742 intervient dans tout le Morbihan
Vous avez un projet, nous avons un savoir-faire et des idées !
Avant toute chose, nous vous écoutons pour définir précisément vos envies, vos besoins … Cette étape nous permet de savoir dans quelle mesure votre projet architectural est réalisable et si vos demandes sont crédibles.
Ensuite, nous discutons avec vous des réglementations urbaines locales, de votre enveloppe budgétaire, du patrimoine existant, de la thermique, des labels, des plannings …
Enfin, nous travaillons avec vous pour dessiner et construire votre projet. Nous abordons les besoins actuels mais nous anticipons aussi les éventuels besoins futurs. Notre réflexion porte sur l’évolutivité des espaces, la façon dont vous souhaiter habiter le lieu, si vous souhaitez y travailler …
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves ?
Nous assurons la gestion complète de votre projet immobilier. Nous commencerons par la conception de vos plans suivant vos envies et vos besoins. Nous réaliserons ensuite les démarches administratives et suivrons votre chantier.
Votre maison ne vous apporte plus tout le confort que vous pourriez en attendre ?
C’est certainement dû à une mauvaise performance énergétique. Nous établirons ensemble un bilan détaillé pour trouver la solution adaptée. Notre cabinet d’architectes peut aussi se charger d’un réagencement complet de votre maison.
Votre maison ou votre bureau est trop petit ? Pourquoi ne pas l’agrandir ?
Si vous vous sentez à l’étroit et que vous n’avez pas envie de déménager, nous pouvons concevoir un nouvel espace de vie, ou de travail. C’est un défi que nous adorons relever.
Vous cherchez un professionnel pour créer ou rénover votre maison de vacances ?
Nous avons mis en place une méthodologie spécifique qui nous permet de rester en contact quel que soit le nombre de kilomètres qui vous séparent de votre maison pour que vous suiviez l’avancement de vos travaux!
Vous devez vous conformer à la nouvelle réglementation accessibilité ?
Cette norme d’accessibilité doit permettre aux personnes handicapées de circuler avec la plus grande autonomie possible et d’accéder aux locaux et équipements.
En tant qu’architecte, nous établirons ensemble un projet qui vous permettra de vous y conformer et d’apporter une image rénovée de votre établissement ! L’objectif est de concevoir des bâtiments réellement durables.
Vous êtes un professionnel : commerçants, professions libérales, artisans, chefs d’entreprise …
Atelier 742 vous accompagne dans la réalisation de votre projet. Nous concevons les plans de votre futur local pour abriter votre activité ou nous le rénovons et nous suivons le chantier. Travailler dans un lieu agréable et motivant, avec des bureaux adaptés et fonctionnels va booster considérablement la productivité et la créativité de vos collaborateurs.
Vous êtes un investisseur ?
Nous travaillons avec nos collaborateurs pour répondre à vos attentes et créer un projet de qualité conforme à votre programme et enveloppe.
Détaillons ensemble les grandes étapes de votre projet
Étape par étape, nous allons donner vie ensemble à votre projet.
La réalisation des études avant-projet : une étape clé
Il s’agit de la toute première étape d’un projet. L’esquisse, les grandes lignes et les objectifs sont élaborés. Il est important de travailler ensemble sur les avant-projets pour préciser la structure, la nature et les caractéristiques des matériaux, les détails,… Cette étape servira également à la constitution d’un dossier technique.
La constitution d’un dossier de demande permis de construire
Ensuite une étape importante, nous élaborons votre dossier de Permis de construire. Il s’agit d’une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie de la commune où se situe votre projet.
Un dossier technique pour le chiffrage des interventions
Après validation par les services instructeurs, nous réalisons un dossier technique pour les entreprises afin qu’elles puissent chiffrer leurs interventions. Ce dossier définit et documente tout ce qu’il faut faire pour réussir la mise en œuvre de l’architecture. Il permet d’atteindre les objectifs et de respecter les différentes contraintes.
Un appel d’offres pour choisir l’offre plus avantageuse économiquement
Nous vous proposons systématiquement un appel d’offres.
Avant de lancer les travaux, nous rédigeons des contrats entre vous et les entreprises définissant clairement les droits, devoirs et engagements des différentes parties.
La partie la plus importante : le suivi minutieux du chantier
Un grand moment, les travaux démarrent ! Chaque semaine, nous nous rendons sur place pour assurer le suivi du chantier et la bonne réalisation des travaux, conformément à vos attentes. Nous nous assurons que l’essence même de votre projet est respectée.
Nous travaillons avec des entreprises fiables et dont le savoir-faire n’est plus à démontrer depuis plusieurs années.
La réception du projet : une étape particulièrement satisfaisante
Dernière étape, nous vous remettons vos clés : le début pour vous, la fin d’une belle collaboration pour nous …
Un système de rémunération correspondant à la complexité du projet
Dans un souci de transparence, nous vous proposons de forfaitiser notre rémunération et de ne pas travailler sur un pourcentage du montant de vos travaux.
Pour cela, après plusieurs échanges, nous déterminons des honoraires forfaitaires qui correspondent au temps que nous allons passer sur votre projet en fonction de la mission que vous nous confiez, de sa complexité, de vos souhaits et de vos objectifs.
Si votre programme, planning et budget ne changent pas, notre forfait ne change pas !
Nous nous efforçons d’apporter des réponses pertinentes et adaptées à chaque client selon les contraintes du site, du programme et ses aspirations.